부동산 1종 주거지역,2종 주거지역,3종 주거지역,준주거지역 총정리

1종 일반주거지역

4층 이하의 저층주택용

건폐율 60% 이하
용적율 100~200%

아파트는 지을 수 없다

 

 

 

2종 일반주거지역

18층 이하의 중층건물용

건폐율 60% 이하
용적율 150~250%

 

 

 

 

3종 일반주거지역

층수 제한 없이 지을 수 있다

건폐율 50%이하
용적율 200~300% 이하

공동주택,학교,교회 등이 설립 가능

재건축 시 유리하다

 

 

준주거지역

주거와 상업이 모두 가능한 지역

건폐율 70%이하
용적율 200~500% 이하

 

 

좋은 순서 1종<2종<3종<준주거지역